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Die herrschaftliche Stadt-Villa - zentral und ruhig

Fakten und Zahlen

Herrschaftliches Wohnhaus

mit 9 1/2 Zimmer

Rumiweg 15

4900 Langenthal

Baujahr 1925

Wohnfläche: 485m2

Zimmer: 9 1/2

Grundstück: 2'204m2

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Kaufpreis: CHF 2'550'000.-

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In unserer Verkaufsdokumentation finden Sie Bilder, die Beschreibung und sämtliche Angaben zu diesem Objekt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

- Herrschaftliche, repräsentative Stadt-Villa

- Zentrale, sehr ruhige Lage

- Umfangreich restauriert und komplett saniert

- Äusserst exklusiv und grosszügig

- Wohnfläche von 485m2

- Küche, diverse Bäder, 9 Zimmer

- Ausgebauter Dachraum mit Nassraum

- 2 grosse Nebengebäude

- Umgebung mit altem Baumbestand

- Oberirdischer Zugang mit grossem Vorplatz

- Unterirdischer, direkter Zugang

- Zufahrt und Parkierung in eigener Einstellhalle

Beschreibung

Nach der Restaurierung und Komplettsanierung steht diese wunderschöne, historische Stadt-Villa nun zum Verkauf.

Die Villa, 1925 im prachtvollen Landhausstil erbaut, präsentiert sich rundum äusserst exklusiv und grosszügig. Neoklassizistische Elemente und aufwändige Oberflächen im Innern des Gebäudes unterstreichen den einzigartigen Stil dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

Mit einer Grundstückfläche von 2'204m2, einer Wohnfläche von rund 485m2, aufgeteilt auf Küche, Bäder und 9 Zimmer in Erd- und Obergeschoss sowie einem riesigen, ausgebauten Dachraum mit eigenem Nassraum, besticht die Villa auch mit ihrem unübertroffenen Raumangebot.

Die riesige Eingangshalle mit der geschwungenen Holztreppe im Erdgeschoss lässt die Grosszügigkeit der Liegenschaft bereits erahnen. Mit der Komplettsanierung 2018/2019 wurde die Villa vollständig unterirdisch erschlossen. Ein grosszügiger Zugang führt ab der Einstellhalle direkt ins Innere des Gebäudes.

Hier besteht die Möglichkeit, einzelne Einstellhallenplätze oder eine separat abschliessbare Einstellhalle in der Grösse von rund 320m2 oder 11 Einstellhallenplätzen zu erwerben.

Möchten Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft besichtigen? Sehr gerne senden wir Ihnen auch weitere Unterlagen oder Informationen.

Wie weiter

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserer Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich.

Müssen Sie noch Abklärungen treffen? Natürlich reservieren wir diese Liegenschaft gerne für Sie.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Renovations- oder Finanzierungsfragen und begleiten Sie während dem Kauf bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schlussbemerkungen:

Vor Abgabe unserer Verkaufsdokumentationen und Veröffentlichung unserer Internetseiten und Inserate werden diese auf Vollständigkeit und Richtigkeit betreffend Angaben, Daten, Zahlen, Bilder usw. überprüft. Trotzdem können sich Fehler einschleichen. Unsere Unterlagen dienen deshalb lediglich zur Darstellung des Objektes und sind unverbindlich.

Aufgrund der gemachten Angaben in der Verkaufsdokumentation oder auf den Internetseiten und Inseraten, können ausdrücklich keine Ansprüche geltend gemacht werden. Die Liegenschaft wird wie bestehend und besichtigt verkauft. Es gilt der Kaufvertrag.

Beschreibung

Verkaufsdokumentation

Farbvariante der Innenräume

Inserat auf immoscout24